六安市人民政府

缴税爆棚“虚惊”一场 细嚼“营养”消化库存
----市区住房契税补贴将持续半年

浏览次数：685    信息来源： 皖西日报  发布时间：2016-03-30

       【背景链接】六安近几年以大建设赢得大发展，持续增进民生福祉，市委、市政府去年11月促成市住建委、财政局、地税局联合发布《市区购买商品住房契税补贴实施方案》，旨在促进市区房地产市场平稳健康发展和优化结构，加快新型城镇化进程和实现居者有其屋有美宅的梦想。

       2015年11月10中央提出去库存，调控房市温和回暖。为刺激内需、抑制炒房、惠民真需，引导“二手房”同步参与去化，财政部、国家税总局和住建部今年2月发布《调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，区分购房者类型、依据面积分档减征契税，个人将购买两年以上的住房对外销售则免征营业税。税收是经济发展的晴雨表和调节杠杆，房市将在“消化存量、引导变量、提升质量”的转型升级中优化产量并动态平衡总量、推动经济发展提质增量!在政策叠加惠民兴企的组合中，市区房地产部门、税务机关、财政系统初审、审核、兑付“一条龙”，在优质高效便捷服务中释放多重利好。

       3月29日下午，六安市“建设大厦”附近，长安路与梅山路交叉口热闹异常：建设大厦一楼大厅内外，熙熙攘攘、人声鼎沸，“地税窗口”前的人群争先恐后，如此扎堆的缴税“奇观”，作为联系财税建口的“老记”也是闻所未闻!

       乍暖还寒时节为啥都汗流浃背？排队现场的“交流”揭开“谜底”:

     “早上6点我就来排队，契税优惠政策就要到期了，再不缴就迟了!” “我夜里3点就来等号，听说购房补贴快取消了，不抓紧办就‘泡汤’了” ……

       百姓“虚惊”形成民意“条件反射”---抢着缴税的人流络绎不绝……职业敏感使我意识到问题的严重性，“如实告知”、解除“恐慌”无疑是新闻人的责任与操守!出差在外的总编辑通过“186采编通”授权值班副总：民生特事、特稿、特办----《皖西日报》五个“载体”立体联动、正面引导，化解“谣言”促进去库存，给购房者吃“定心丸”!

        据市地税局相关负责人介绍：市区契税补贴对象是“2015年11月4日至2016年9月30日期间，完成买卖合同网上备案的商品住房。”个人购买家庭唯一住房，90平方米及以下的减按1%税率征收契税；90平方米以上的减按1.5%征收契税；购买第二套改善性住房，90平方米及以下的减按1%征收契税……地税窗口负责人说：每天上千人又挤又累，“细嚼慢咽”更益健康!媒体“能见度”高、是“社会的良心”，全媒体环境下的舆情疏导技巧很重要，在关注热点与释疑解惑中让纳税人“清爽”温馨是上策!

       关键在于 “时间表”!“两部一局”文件执行时间从2月22日开始，没有限定政策优惠的截止时间；六安契税补贴的截止日期是9月底，还有半年多时间!这期间符合新政优惠条件的，都可以享受。 

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